Εισήγηση προς το Δημοτικό Συμβούλιο Για παράταση της μείωσης του μισθώματος ακινήτου στo Δημοτικό κήπο αίτημα του Φύκαρη Νικολάου του Μικέ

                                                                                                                                                                            

            

«Σύμφωνα με το Ν.4071/2012 άρθρο 9 ΠΑΡ.  4. «Με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του, επιτρέπεται η μείωση του ύψους των μισθωμάτων ακινήτων που εκμισθώνουν οι δήμοι με συμβάσεις που έχουν συναφθεί έως την 1^η Ιουνίου 2010, κατόπιν σχετικής αίτησης του μισθωτή, στην οποία θα προβάλλονται ειδικοί και ορισμένοι λόγοι και εφόσον το μίσθωμα δεν είναι ήδη χαμηλό σύμφωνα με τις τιμές αγοράς. Το ποσοστό της μείωσης καθορίζεται βάσει αντικειμενικών στοιχείων και οικονομικών συνθηκών της αγοράς και δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% του μισθώματος που καταβάλλεται.

Η διάρκεια της μείωσης δεν μπορεί να υπερβεί το ένα έτος και δύναται να ανανεώνεται με όμοια απόφαση του δημοτικού συμβουλίου ανά έτος, εφόσον συνεκτιμηθούν οι επικρατούσες οικονομικές συνθήκες. Τα προηγούμενα εδάφια της παρούσας παραγράφου ισχύουν αναλόγως και για τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου των δήμων».

ΑΙΤΗΜΑ:

Από τον  κ. Φύκαρη Νικόλαο του Μικέ κατατέθηκε η αίτηση  με  αριθμ. Πρωτ. 34880/14-8-2014, με την οποία αιτείται  την παράταση της  μείωσης του ενοικίου για ένα έτος για  το κατάστημα  αναψυκτήριο που μισθώνει στο Δημοτικό Κήπο.

Ο παραπάνω μισθωτής  έχει συνάψει το από 21-1-1994 ιδιωτικό συμφωνητικό  μίσθωσης  με την τότε Δημοτική Αναπτυξιακή Επιχείρηση Χίου ( ΔΑΕΧ )  και η μίσθωση έχει παραταθεί  μέχρι 30-4-2016, το μίσθωμα ανέρχεται σε 1.188  € μηνιαίως. Μείωση είχε ζητήσει  και το έτος 2013 , η οποία εγκρίθηκε με την 283/2013 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για το χρονικό διάστημα από 01-06-2013 εως 31-5-2014.

Ο μισθωτής είναι τυπικός στη καταβολή του ενοικίου κάθε μήνα.

Γνώμη του Τμήματος περιουσίας:

Ο παραπάνω μισθωτής  δικαιούται παράταση της μείωσης επειδή συντρέχουν οι προϋποθέσεις που θέτει ο Νόμος  4071/2012 μέχρι του ποσοστού 20% δηλαδή 950 €, οι οικονομικές συνθήκες της αγοράς  δεν έχουν βελτιωθεί   και o ίδιος ήδη είχε πάρει μείωση με την 283/2013 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.

Καλείται το Δημοτικό Συμβούλιο Χίου να αποφασίσει σχετικά με την ανανέωση της μείωσης από 1-6-2014 εως 31-5-2015, θέτοντας υπόψη του ότι ο μισθωτής δεν έχει οφειλές και είναι τυπικός στην καταβολή του ενοικίου.

.

                                                                                     

Συνημμένα: 1.      Αίτηση του ενδιαφερομένου

Η ΤΜΗΜΑΤΑΡΧΗΣ  ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΟΚΟΛΑΚΗ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ