Νομοθετικό Πλαίσιο:
·
Π.Δ.34/1995
·
Ν. 3463/2006 άρθρο 192, 185
·
Ν. 3978/2011 άρθρο 114
·
Ν. 3852/2010 άρθρο 83 παρ. 1β.
Σύμφωνα με το
Ν.3463/2006 άρθρο 192, η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων γίνεται με δημοπρασία. Με
απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, επιτρέπεται να παραχωρείται δωρεάν η χρήση
ακινήτων σε άλλα νομικά πρόσωπα, που ασκούν αποκλειστικά και μόνον
δραστηριότητα, η οποία είναι κοινωφελής ή προάγει τα τοπικά συμφέροντα. Σύμφωνα με το
Ν.3852/2010 άρθρο 84 το συμβούλιο της τοπικής κοινότητας στα όρια της δημοτικής
κοινότητας εκφράζει γνώμες και διατυπώνει προτάσεις για την αξιοποίηση των
ακινήτων του δήμου που βρίσκονται στην περιοχή της δημοτικής κοινότητας.
Εισήγηση:
Ο Αντιδήμαρχος Δημοτικής
Ενότητας Ομηρούπολης Ν. Νύκτας ζητά την παραχώρηση στο ΣΥΛΛΟΓΟ ΓΟΝΕΩΝ ΤΡΙΩΝ
ΤΕΚΝΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΧΙΟΥ χώρου
για να στεγαστεί στην περιοχή Βαρβασίου (πρώην ψιλικατζίδικο).
Εκκρεμεί η γνωμοδότηση
της Δημοτικής Κοινότητας Χίου αναφορικά με το θέμα.
Θα πρέπει να ληφθεί υπ’
όψη ότι η παραχώρηση του εν λόγω ακινήτου όπως και όλες οι υπόλοιπες που κατά
καιρούς γίνονται από το Δημοτικό Συμβούλιο στερούν από το Δήμο σημαντικές πηγές
εσόδων από μισθώματα.
Παρακαλείται το Δημοτικό
Συμβούλιο, λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω και αφού αποφανθεί πρώτα νομικός
Σύμβουλος αν ο σκοπός του Συλλόγου είναι
Κοινωφελής, να αποφασίσει αν θα προβεί στην παραχώρηση και σε περίπτωση που
αποφασίσει θετικά για τους όρους της παραχώρησης ως ακολούθως:
1.
Τη χρονική διάρκεια της δωρεάν ή μη παραχώρησης χρήσης από την ημερομηνία
υπογραφής του σχετικού συμφωνητικού. Ο Δήμος Χίου όποτε και για οποιοδήποτε
λόγο θέλει χρειασθεί το ακίνητο, η χρήση αυτού θα παραδίδεται στο Δήμο Χίου.
Προς τούτο ο Δήμος με εξώδικο πρόσκληση θα καλεί το Σύλλογο, ο οποίος
υποχρεούται χωρίς καμία άλλη όχληση και εντός 15νθημέρου, να παραχωρεί τη χρήση
στο Δήμο Χίου.
2.
Τη χρήση του παραχωρούμενου χώρου σαν γραφεία του Συλλόγου
3.
Για κάθε επέμβαση στο ακίνητο θα
απαιτείται προηγούμενη έγγραφη άδεια του δήμου και αυτή θα γίνεται υπό την
επίβλεψη του δήμου και των αρμοδίων οργάνων του
4.
Η παραχώρηση της χρήσης παύει να ισχύει εάν υπάρξει παραβίαση των
αναφερομένων όρων και πάντα με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
5.
Ο Δήμος Χίου δεν υποχρεούται σε καμία δαπάνη συντήρησης ή επισκευής που
θα βάρυναν τον χρησάμενο. Ο τελευταίος δεν θα έχει καμία αξίωση ακόμα και τις
αναγκαίες δαπάνες ή αυτές που γίνονται σύμφωνα με τις διατάξεις για τη διοίκηση
αλλότριων. Κάθε κατασκευή ή προσθήκη θα γίνεται με έγκριση του Δήμου ο οποίος
έχει δικαίωμα να απαιτήσει την αφαίρεση τοιούτων πρoσθηκών.
6.
Κατά τα λοιπά θα ισχύουν οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των μερών ως
περιέχονται στις διατάξεις περί χρησιδανείου του ΑΚ (άρθρα 810-821).
Επιπλέον θα πρέπει να
εξουσιοδοτηθεί ο Δήμαρχος για την υπογραφή του συμφωνητικού χρησιδανείου.
Η ΑΡΜΟΔΙΑ ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ
ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΑΡΑΚΟΥΡΟΥ
