ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΩΝ ΔΗΜΟΥ ΧΙΟΥ

Τεχνική Έκθεση

Με  την μελέτη αυτή  προβλέπεται να γίνουν επισκευαστικές εργασίες σε σχολικά συγκροτήματα του Δήμου Χίου.   

Συγκεκριμένα για το  7^ο Δημοτικό Χίου

Οι εργασίες που προβλέπεται να γίνουν είναι οι  εξής:

• Καθαίρεση επιχρισμάτων τμημάτων επιφανείας στους χώρους υγιεινής του εκπαιδευτηρίου που έχουν αποκολληθεί λόγω παρατεταμένης υγρασίας της οροφής και αποκατάσταση τους  σε τρεις στρώσεις από τις οποίες η πρώτη πιτσιλιστή, η δεύτερη στρωτή (λάσπωμα) και τρίτη τριπτή (τριβιδιστή).
• Καθαίρεση κατεστραμμένων κεραμικών πλακιδίων επίσης στον χώρο υγιεινής του σχολείου και πλήρης αποκατάσταση αυτών. Συγκεκριμένα, επίστρωση του δαπέδου με κεραμικά πλακίδια 1ης ποιότητας ανυάλωτα, έγχρωμα, υδατοαπορροφητικοτητας έως 0,5%, αντοχής σε απότριψη "GROUP 4", διαστάσεων 30x30 cm, χρώματος και σχεδίου που θα υποδειχθούν από την υπηρεσία επίβλεψης και περιθώρια από το ίδιο υλικό πλάτους 10 εκ. περιμετρικά του δαπέδου. Περιλαμβάνεται η προμήθεια και τοποθέτηση των πλακιδίων με αρμούς 1 έως 2 mm, σε στρώση τσιμεντοκονιάματος που υπάρχει στο κτίσμα, με  ειδική κόλλα συμβατή με την υπάρχουσα υποδομή, η πλήρωση των αρμών με τσιμεντοκονίαμα των 600 kg τσιμέντου, μαύρου χρώματος, ή με ειδικο υλικό πληρώσεως συμβατό με τα κεραμικά πλακίδια και ο επιμελής καθαρισμός της τελικής επιφανείας του δαπέδου. Πλήρως περαιωμένη εργασία χάραξης τοποθέτησης, αρμολόγησης και καθαρισμού με τα υλικά πάσης φύσεως επί τόπου.
• Επίσης, επενδύσεις τοίχων με πλακίδια πορσελάνης, έγχρωμα, σύμφωνα με τις υποδείξεις της υπηρεσίας επίβλεψης, τοποθετούμενα μετά την απόξεση των επιχρισμάτων, σε υπόστρωμα τσιμεντοασβεστοκονιάματος των 350 kg τσιμέντου και 0,04 m3 ασβέστου ή κολλητά με κόλλα πλακιδίων κατά ΕΛΟΤ ΕΝ 12004, με αρμούς το πολύ 1 mm, με πλήρωση των κενών με λεπτόρρευστο τσιμεντοκονίαμα των 600 kg και αρμολόγημα με λευκό τσιμέντο, με ή χωρίς χρωστικές ή αρμόστοκο. Στην τιμή μονάδας περιλαμβάνονται τα πλακίδια, η τσιμεντοκονία ή η κόλλα επί τόπου του έργου, οι φθορές των υλικών, η τοποθέτηση, η αρμολόγηση, ο τελικός καθαρισμός της επιφανείας καθώς και η διάνοιξη οπών στα πλακίδια για την διέλευση υδραυλικών σωληνώσεων, τοποθέτηση διακοπτών, ρευματοδοτών κλπ,
• Προμήθεια και τοποθέτηση ειδών υγιεινής , αξεσουάρ, 4 νιπτήρες, 8 δοχεία πλύσεως χαμηλής πιέσεως, 3 ουρητήρες στον χώρο υγιεινής των αγοριών, 8 λεκάνες, συμπεριλαμβανομένων εργασιών σύνδεσης του δικτύου, πλήρης στεγάνωσης του υπάρχοντος φρεατίου συλλογής των λυμάτων, τοποθετώντας εξωτερικά του κτίσματος, αναμονή για την μελλοντική σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο του Δήμου.

·         Επίστρωση με ανόργανα στεγανωτικά υλικά με βάση τό τσιμέντο (τσιμεντοειδή), εκτελουμένη επί επιφανείας με ψήκτρα. Στο συγκεκριμένο τμήμα του δώματος έχουν παρουσιαστεί έντονα φαινόμενα υγρασίας εσωτερικά λόγω ανεπαρκούς υγρομόνωσης. Πρόκειται για επιφάνεια 50μ2 περίπου. Περιλαμβάνεται η προμήθεια του στεγανωτικού υλικού επί τόπου, ο καθαρισμός και πλύση της επιφανείας εφαρμογής και η εφαρμογή του υλικού σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας επίβλεψης.

• Επισκευή – Ελαιοχρωματισμός των μεταλλικών θυρών και πλαισίων-κιγκλιδωμάτων ασφαλείας των παραθύρων του κτίσματος με απόξεση και καθαρισμό της επιφανείας με ψήκτρα και σμυριδόπανο, μία στρώση αντιδιαβρωτικού υποστρώματος ενός συστατικού και δύο στρώσεις ελαιοχρώματος.
• Χρωματισμός της τελικής επιφανείας μετά την αποκατάσταση του επιχρίσματος σε χρώμα που θα υποδειχθεί από την υπηρεσία επίβλεψης.

Για το 6^ο Δημοτικό Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

• Καθαίρεση κατεστραμμένων κεραμικών πλακιδίων στον χώρο υγιεινής του σχολείου και πλήρης αποκατάσταση αυτών. Συγκεκριμένα, επίστρωση του δαπέδου με κεραμικά πλακίδια 1ης ποιότητας ανυάλωτα, έγχρωμα, υδατοαπορροφητικοτητας έως 0,5%, αντοχής σε απότριψη "GROUP 4", διαστάσεων 30x30 cm, χρώματος και σχεδίου που θα υποδειχθούν από την υπηρεσία επίβλεψης και περιθώρια από το ίδιο υλικό πλάτους 10 εκ. περιμετρικά του δαπέδου. Περιλαμβάνεται η προμήθεια και τοποθέτηση των πλακιδίων με αρμούς 1 έως 2 mm, σε στρώση τσιμεντοκονιάματος που υπάρχει στο κτίσμα, με  ειδική κόλλα συμβατή με την υπάρχουσα υποδομή, η πλήρωση των αρμών με τσιμεντοκονίαμα των 600 kg τσιμέντου, μαύρου χρώματος, ή με ειδικο υλικό πληρώσεως συμβατό με τα κεραμικά πλακίδια και ο επιμελής καθαρισμός της τελικής επιφανείας του δαπέδου. Πλήρως περαιωμένη εργασία χάραξης τοποθέτησης, αρμολόγησης και καθαρισμού με τα υλικά πάσης φύσεως επί τόπου.
• Επίσης, επενδύσεις τοίχων με πλακίδια πορσελάνης, έγχρωμα, σύμφωνα με τις υποδείξεις της υπηρεσίας επίβλεψης, τοποθετούμενα μετά την απόξεση των επιχρισμάτων, σε υπόστρωμα τσιμεντοασβεστοκονιάματος των 350 kg τσιμέντου και 0,04 m3 ασβέστου ή κολλητά με κόλλα πλακιδίων κατά ΕΛΟΤ ΕΝ 12004, με αρμούς το πολύ 1 mm, με πλήρωση των κενών με λεπτόρρευστο τσιμεντοκονίαμα των 600 kg και αρμολόγημα με λευκό τσιμέντο, με ή χωρίς χρωστικές ή αρμόστοκο. Στην τιμή μονάδας περιλαμβάνονται τα πλακίδια, η τσιμεντοκονία ή η κόλλα επί τόπου του έργου, οι φθορές των υλικών, η τοποθέτηση, η αρμολόγηση, ο τελικός καθαρισμός της επιφανείας καθώς και η διάνοιξη οπών στα πλακίδια για την διέλευση υδραυλικών σωληνώσεων, τοποθέτηση διακοπτών, ρευματοδοτών κλπ,
• Προμήθεια και τοποθέτηση ειδών υγιεινής, με τις υποδείξεις της υπηρεσίας επίβλεψης.
• Καθαίρεση σαθρών τμημάτων επιχρισμάτων σε υποστυλώματα και δοκούς του φέροντα οργανισμού του κτιρίου όπως σημειώνονται σε αρχιτεκτονικές κατόψεις του εκπαιδευτηρίου και πλήρης αποκατάσταση με συντήρηση του οπλισμού, επικάλυψη με ισχυρή συγκολλητική ρητίνη και τέλος εκ νέου επίχρισμα σε τρεις στρώσεις από τις οποίες η πρώτη πιτσιλιστή, η δεύτερη στρωτή (λάσπωμα) και τρίτη τριπτή (τριβιδιστή).
• Χρωματισμός της τελικής επιφανείας μετά την αποκατάσταση του επιχρίσματος σε χρώμα που θα υποδειχθεί από την υπηρεσία επίβλεψης.

Για το 4^ο Δημοτικό Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

• Καθαίρεση και αντικατάσταση μεταλλικών δικτυωμάτων επιστέγασης όπου στερεώνεται στέγαστρο από πολυκαρβονικά φύλλα, που θα υποδειχθούν από την υπηρεσία επίβλεψης, στον αύλειο χώρο του σχολείου. Επίσης συντήρηση των μεταλλικών δικτυωμάτων επιστέγασης με την μικρότερη διάβρωση που δεν χρήζουν αντικατάστασης, με τον χρωματισμό, μία στρώση αντιδιαβρωτικού υποστρώματος ενός συστατικού και δύο στρώσεις ελαιοχρώματος.
• Έλεγχος και αντικατάσταση τμημάτων υφιστάμενης επιστέγασης από πολυκαρβονικά φύλλα σύμφωνα με τις υποδείξεις της επιβλέπουσας υπηρεσίας.

·         Έλεγχος του δώματος της αίθουσας εκδηλώσεων και επίστρωση με ανόργανα στεγανωτικά υλικά με βάση τό τσιμέντο (τσιμεντοειδή), εκτελουμένη επί επιφανείας με ψήκτρα. Στο συγκεκριμένο τμήμα του δώματος έχουν παρουσιαστεί έντονα φαινόμενα υγρασίας εσωτερικά λόγω ανεπαρκούς υγρομόνωσης. Περιλαμβάνεται η προμήθεια του στεγανωτικού υλικού επί τόπου, ο καθαρισμός και πλύση της επιφανείας εφαρμογής και η εφαρμογή του υλικού σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας επίβλεψης.

Για το Διονύσειο Μουσικό σχολείο Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

• Ανακατασκευή τμήματος στέγης συνολικής επιφανείας 100μ2 περίπου που θα υποδειχθεί από την  υπηρεσία, με την αντικατάσταση ξύλινου φέροντος οργανισμού όπου απαιτείται και υποδειχθεί επίσης από την υπηρεσία επίβλεψης και την συντήρηση-αντικατάσταση όπου απαιτηθεί, του ξύλου που μπορεί να επαναχρησιμοποιηθεί, ασφαλτόπανο και επικεράμωση με κεραμίδια ρωμαϊκού τύπου όμοιου με το υπάρχον όπου επίσης απαιτηθεί με την επαναχρησιμοποίηση υπαρχόντων σε καλή κατάσταση. Ή εργασία θα γίνει με την πλήρη καθοδήγηση και την έγκριση της υπηρεσίας σε κάθε βήμα κατασκευής.

Για το  ΕΠΑΛ-ΕΠΑΣ-ΣΕΚ του Δήμου Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

• Αντικατάσταση τμήματος μεμβράνης PVC  του δώματος, στο κτίριο του 1^ου ΕΠΑΛ Χίου και πάκτωση της μεμβράνης με ειδικά βύσματα. Η εργασία θα γίνει σε προβληματικά σημεία της επιφανείας με τις υποδείξεις της υπηρεσίας επίβλεψης, προκειμένου να αποφευχθεί πλέον εισροή όμβριων υδάτων στο εσωτερικό του κτιρίου. 

Για το 5^Ο Δημοτικό σχολείο Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

·         Επίστρωση με ανόργανα στεγανωτικά υλικά με βάση τό τσιμέντο (τσιμεντοειδή), εκτελουμένη επί επιφανείας με ψήκτρα. Συγκεκριμένα στο δώμα  του σχολείου, έχουν παρουσιαστεί έντονα φαινόμενα υγρασίας εσωτερικά λόγω ανεπαρκούς υγρομόνωσης του δώματος. Πρόκειται για επιφάνεια 500μ2 περίπου. Περιλαμβάνεται η προμήθεια του στεγανωτικού υλικού επί τόπου, ο καθαρισμός και πλύση της επιφανείας εφαρμογής και η εφαρμογή του υλικού σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας επίβλεψης.

Για το 2^Ο ΓΕΛ-Γυμνάσιο Χίου προβλέπονται οι εξής εργασίες:

• Καθαίρεση σαθρών τμημάτων επιχρισμάτων σε υποστυλώματα και δοκούς του φέροντα οργανισμού του κτιρίου όπως σημειώνονται σε αρχιτεκτονικές κατόψεις του εκπαιδευτηρίου και πλήρης αποκατάσταση με συντήρηση του οπλισμού, επικάλυψη με ισχυρή συγκολλητική ρητίνη και τέλος εκ νέου επίχρισμα σε τρεις στρώσεις από τις οποίες η πρώτη πιτσιλιστή, η δεύτερη στρωτή (λάσπωμα) και τρίτη τριπτή (τριβιδιστή).
• Χρωματισμός της τελικής επιφανείας μετά την αποκατάσταση του επιχρίσματος σε χρώμα που θα υποδειχθεί από την υπηρεσία επίβλεψης.
• Επίσης στο χώρο του λεβητοστασίου που εξυπηρετεί και τα δύο σχολεία, παρατηρείται έντονο το πρόβλημα υγρασίας εσωτερικά με την αποκόλληση σχεδόν στο σύνολο της οροφής, τμημάτων επιχρισμάτων και την εμφάνιση του οπλισμού της πλάκας οροφής. Θα πρέπει λοιπόν επίσης να αποκατασταθεί το πρόβλημα μονώνοντας εξωτερικά το δώμα με την επίστρωση με ανόργανα στεγανωτικά υλικά με βάση τό τσιμέντο (τσιμεντοειδή), εκτελουμένη επί επιφανείας με ψήκτρα. Περιλαμβάνεται η προμήθεια του στεγανωτικού υλικού επί τόπου, ο καθαρισμός και πλύση της επιφανείας εφαρμογής και η εφαρμογή του υλικού σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας επίβλεψης. Και εσωτερικά θα πρέπει να αποκατασταθεί η διάβρωση του οπλισμού με απόξεση και επάλειψη αντιδιαβρωτικού, εν συνεχεία ισχυρή συγκολλητική ρητίνη και εκ νέου επίχρισμα σε τρεις στρώσεις από τις οποίες η πρώτη πιτσιλιστή, η δεύτερη στρωτή (λάσπωμα) και τρίτη τριπτή (τριβιδιστή).
• Χρωματισμός της τελικής επιφανείας μετά την αποκατάσταση του επιχρίσματος σε χρώμα που θα υποδειχθεί από την υπηρεσία επίβλεψης.

Για όλα τα σχολεία και τα σημεία επέμβασης υπάρχει πλούσιο φωτογραφικό υλικό το οποίο μπορεί να προμηθευτεί ο ανάδοχος ανά πάσα στιγμή από την υπηρεσία.

Το έργο αυτό ανήκει στην κατηγορία των «Οικοδομικών Έργων» είναι προϋπολογισμού κατά τη μελέτη 50.862,07 € (χωρίς ΦΠΑ). Η συνολικά απαιτούμενη πίστωση ανέρχεται στο ποσό των  59.000,00 € και η  πίστωση για το 2013  είναι  59.000,00  € από Σ.Α.Τ.Α ΣΧΟΛΕΙΩΝ.

Προβλέπεται να εκτελεστεί με ανοικτή δημοπρασία σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 1418/84 όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 2229/94 και τους Ν. 2940/01, Ν. 3263/04, Ν.3669/08,  καθώς και τα Π.Δ. 171/87 και το Π.Δ. 609/85.